RBI की नई होम लोन योजना 2025 – EMI पर बड़ा फायदा
अगर आप घर खरीदने का सपना देख रहे हैं और अब तक महंगे EMI की वजह से रुक गए थे, तो अब आपके लिए बड़ी खुशखबरी है। RBI (Reserve Bank of India) ने होम लोन लेने वालों को राहत देने के लिए एक नई स्कीम लागू की है, जिससे आप अपने होम लोन की EMI पर करीब ₹4 लाख तक की बचत कर सकते हैं।
ये स्कीम खास तौर पर मिडिल क्लास और लो इनकम फैमिली को ध्यान में रखते हुए बनाई गई है।
RBI की इस स्कीम का मकसद क्या है?
देश में रियल एस्टेट सेक्टर को फिर से बढ़ावा देना और आम लोगों को घर खरीदने में आसानी देना इस स्कीम का मुख्य उद्देश्य है। कोरोना के बाद से काफी लोग घर खरीदने से पीछे हट गए थे, और EMI का बोझ बड़ा कारण रहा है।
RBI अब इस नई स्कीम के तहत इंटरेस्ट रेट कम करने, टेन्योर बढ़ाने और सरकार के साथ मिलकर सब्सिडी देने की दिशा में काम कर रही है।
इस स्कीम की मुख्य बातें:
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इंटरेस्ट रेट में छूट:
RBI ने बैंकों को निर्देश दिया है कि वो कुछ पात्र लोगों को होम लोन पर 0.5% तक कम ब्याज दर दें। इससे EMI कम हो जाएगी। -
EMI में ₹4 लाख तक की बचत:
यदि आप ₹30 लाख का लोन 20 साल के लिए लेते हैं, तो कुल ब्याज और EMI को मिलाकर आपको ₹3.5 से ₹4 लाख तक की बचत हो सकती है। -
लंबी रिपेमेंट अवधि:
अब होम लोन की अधिकतम अवधि को 30 साल तक किया जा सकता है, जिससे मासिक EMI और कम हो जाएगी। -
पहली बार घर खरीदने वालों को विशेष लाभ:
अगर आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो आपको PMAY जैसी सरकारी योजनाओं से भी अतिरिक्त सब्सिडी मिल सकती है। -
महिलाओं और दिव्यांगों को विशेष छूट:
इन कैटेगरी में आने वाले लोगों को ब्याज दर में और भी ज्यादा छूट मिलेगी।
कौन ले सकता है इस योजना का लाभ?
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21 से 60 साल के व्यक्ति
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जिसकी मासिक आय ₹15,000 से अधिक हो
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पहली बार घर खरीदने वाले
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जिनके पास CIBIL स्कोर 650+ हो
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नौकरीपेशा या स्वरोजगार करने वाले व्यक्ति
किन दस्तावेजों की जरूरत होगी?
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आधार कार्ड
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पैन कार्ड
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इनकम प्रूफ (सैलरी स्लिप या बैंक स्टेटमेंट)
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एड्रेस प्रूफ
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प्रॉपर्टी पेपर्स
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पासपोर्ट साइज फोटो
कौन-कौन से बैंक दे रहे हैं ये स्कीम?
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स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)
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बैंक ऑफ बड़ौदा
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ICICI बैंक
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HDFC
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यूनियन बैंक
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एक्सिस बैंक आदि
इन बैंकों ने RBI के निर्देश पर नई दरें और योजनाएं लागू कर दी हैं।
क्या करें और क्या न करें?
करें:
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लोन लेने से पहले 3-4 बैंकों से ब्याज दर की तुलना करें
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अपने CIBIL स्कोर को अच्छा रखें
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सरकार की PMAY जैसी योजनाओं के बारे में भी जानकारी लें
न करें:
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बिना डॉक्युमेंट चेक किए किसी भी लोन प्रोसेस में आगे न बढ़ें
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EMI कैलकुलेशन किए बिना लोन न लें
EMI बचत का गणित कैसे बैठता है?
मान लीजिए आप ₹30 लाख का लोन 20 साल के लिए 9% ब्याज पर लेते हैं, तो आपकी मासिक EMI करीब ₹27,000 होगी। लेकिन अगर ब्याज 8.5% हो जाए, तो EMI घटकर ₹25,935 हो जाएगी। इससे कुल मिलाकर आप लगभग ₹2,50,000 से ₹4,00,000 तक की बचत कर सकते हैं।
RBI की ये नई होम लोन स्कीम 2025 एक बहुत ही अच्छा मौका है खासकर उन लोगों के लिए जो अब तक लोन के बढ़ते EMI से डर रहे थे। अगर आपने सही समय पर ये फायदा लिया, तो आप भी अपने सपनों का घर बहुत ही आसानी से पा सकते हैं।
Disclaimer:
इस ब्लॉग में दी गई जानकारी समाचार स्रोतों और आधिकारिक घोषणाओं पर आधारित है। किसी भी योजना का लाभ उठाने से पहले संबंधित बैंक या सरकारी पोर्टल से जांच जरूर करें। यह लेख केवल जनरल जानकारी देने के उद्देश्य से लिखा गया है।